《北京市住房租赁合同》及相关经纪服务合同示范文本向社会公开征求意见

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2018-12-09

  有人“没想到一个地方查出那么多贪官”,可见反腐败斗争形势的严峻程度出乎了一些人的意料。  党中央对此异常清醒。“严峻复杂”,这是党中央对当前反腐败斗争形势的科学判断。

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  公诉人当场驳斥:不懂法不能成为贪污理由。  可怜天下父母心:开庭前父亲去世案发后母亲哭瞎了双眼  领导干部的身边,除了一些想方设法获取利益的人以外,还有一类人,他们也许不能每天都伴随左右,但却是为他们付出最多的人父母。    重庆市北碚区原区委书记雷政富受贿案开庭前五天,他76岁的老父去世。75岁的母亲说,如果可以选择,她宁可儿子没有走出大山,宁可儿子在老家种地在外面打工。老太太说,只要能等到儿子回来,就不会再让他离开,叫他住在自己的屋里,什么工资都不要,什么钱都不要什么也不要,就待在我身边。

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新华社北京7月27日电(记者孔祥鑫)记者27日从北京市住建委获悉,为进一步规范住房租赁市场,合理引导住房租赁行为,北京市住建委会同北京市工商局起草了《北京市住房租赁合同》及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本日前向社会公开征求意见。

据介绍,和现行的2008年版的房屋租赁合同相比,本次征求意见的示范文本的适用范围更具针对性。 《北京市住房租赁合同》明确适用于住房,《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》则适用于房屋,包括但不限于住房。

新版本的住房租赁合同不再按成交方式区分不同版本,将2008年版的自行成交、经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的租赁统一到同一版合同,将涉及经纪服务的内容纳入到经纪服务合同。 北京市住建委相关负责人介绍,新版本合同更具引导性、操作性,细化了房源、合同当事人的信息内容,明示北京市关于住房租住的有关重要政策,明确双方当事人送达地址及变更通知义务,更直接地引导合同当事人的租赁行为。

新版本合同结合实践,在法律框架内尽可能地引导当事人主张自己的合法权利,包括:未经约定,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金;合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金;承租人应当在合同解除后约定时间内搬离等。 (完)。